Інфляція в єврозоні прискорилась до 3,3%: ЕЦБ підніме ставки, іпотека дорожчатиме

Європейський центральний банк (ЕЦБ) найближчим часом повинен підвищити облікові ставки на 0,25 відсоткового пункту. Причина — інфляція в єврозоні в серпні стрибнула з 2,9% до 3,3%, до найвищої позначки майже за три роки. Для українців, що беруть іпотеку у Словаччині чи вже розраховуються за нею, це означає реальне дорожчання платежів.

Чому піднялася інфляція

Лавина цін почалась з енергії. Ціни на енергоносії в єврозоні зросли на 14,3% — наслідок конфлікту на Близькому Сході та пошкодження російських нафторафінеріїв. Коли паливо дорожчає, дорожчають доставка, опалення, електрика, а потім поступово й усе інше.

Хороша новина для Словаччини: локально інфляція в серпні, навпаки, трохи сповільнилась — з 3,2% на 3,1%. Базова інфляція (без енергії й продуктів) упала з 2,5% до 2,4%, що говорить: енергетичні шоки поки не масово передалися на вартість товарів і послуг.

Що це змінює для вас

Словаччина в єврозоні, тому рішення ЕЦБ діють тут напряму. Банки почнуть коригувати ставки за переважною частиною іпотек — в першу чергу за змінними ставками та при перегляді контрактів. Хто брав кредит на фіксованій ставці — захищений до кінця терміну. Хто планує брати іпотеку в найближчі місяці — розраховуй на вищі платежі.

Що робити:

• Якщо ви з іпотекою на змінній ставці — переглянь умови й графіки перегляду в контракті. Деякі банки переглядають щороку, деякі раз на кілька років.
• Якщо розглядаєш купівлю нерухомості — порівняй пропозиції банків негайно; в найближчі дні ставки можуть піднятись.
• Доступні субсидії ЕУ на енергоефективність будинків (теплоізоляція, вікна, котли) — вивчи програми місцевої влади; вони можуть частково компенсувати дорожчання енергоносіїв.