ЕЦБ снова повышает ставки: ипотеки в Словакии подорожают до 4,3%

Европейский центральный банк повысил учетные ставки еще на 0,25 процентного пункта — второе такое повышение в этом году. Это означает, что банки передадут эти затраты ипотечным заемщикам: средние ставки по новым ипотекам приблизятся к отметке 4% в ближайшие месяцы, а к концу 2026 года аналитики прогнозируют 4,2–4,3%.

Кого касается и как долго

Более высокие ставки продлятся по крайней мере до конца 2027 года — пока инфляция в еврозоне не упадет до целевых 2%. Больше всего пострадают:

• домохозяйства с ипотеками (переквалификация договоров и ухудшение кредитоспособности для новых займов)
• заемщики, берущие потребительские кредиты
• малые и средние предприятия, зависящие от банковского финансирования

Вместе с тем вкладчики и инвесторы, держащие облигации или имеющие депозиты, получат более высокий доход на свои сбережения.

Что это значит для украинцев в Словакии

Если вы рассматриваете ипотеку для покупки жилья — ставка уже не будет низкой. Если вы находитесь в процессе получения ипотеки с переменной ставкой — переквалификация (перевод на фиксированную ставку) становится дороже, но защищает от дальнейших повышений. Если берете кредит на автомобиль или рефинансируете долг — это тоже будет дороже.

Эта новость не драматична, но планирование покупки жилья или крупных расходов стоит начать быстрее, чем ждать дальнейших изменений. Если у вас уже есть кредит с переменной ставкой — обсудите с банком сценарии и составьте бюджет на более высокие ежемесячные платежи.